Rachat de crédit

Lorsque l’on procède à un rachat de crédit auprès de son établissement bancaire, celui-ci peut demander des garanties de pouvoir être remboursé. Il en existe deux sortes, le cautionnement et l’hypothèque.

Le rachat de soulte intervient dans deux situations : un divorce par consentement mutuel et une succession. Si, par exemple, un des deux époux, mariés sous le régime de la communauté réduite aux acquêts, décide de garder le bien immobilier acheté en commun, il devra racheter à l'autre sa part, autrement dit lui verser une soulte. La volonté de l'époux désirant conserver le bien devra figurer dans un document établi devant notaire, l'état liquidatif.

Le rôle du courtier, c'est de représenter un emprunteur auprès d'établissements bancaires, afin de négocier pour lui, les meilleures conditions pour une opération financière donnée. Mais comment ce dernier s'applique-t-il à sa tâche ? Quels sont ses moyens d'action les plus efficaces ?

Bénéficier d'un interlocuteur unique :

Le rachat de crédit est une opération complexe, elle nécessite de solliciter un spécialiste dans ce type de montage financier afin d’obtenir un conseil personnalisé. Le courtier étant partenaire des banques et organismes de crédits, il obtiendra un taux préférentiel contrairement à un particulier qui traiterait la demande en direct.

Lorsque les crédits et prêts s’additionnent, il peut parfois devenir intéressant de les regrouper en seule mensualité. C'est ce que l'on appelle le rachat de crédit ou restructuration de dettes. 
Mais effectuer une demande de rachat de crédit ne se fait pas à la légère, cela doit se préparer minutieusement à l'avance. Le meilleur moyen ? Effectuer des simulations de rachat de crédits. 

Le terme crédit ou prêt immobilier est employé lorsqu'une personne emprunte de l'argent pour financer l'acquisition d'un terrain ou d'un bien immobilier. On remarque toutefois qu'actuellement, les taux d'intérêt sont très bas, ce qui veut dire que c'est le moment propice pour non seulement acheter un bien, mais aussi pour racheter ou renégocier son prêt immobilier. Toutefois, quelle différence faites-vous entre le rachat et la renégociation de crédit immobilier ?