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Emprunter sur 30 ou 35 ans pour un achat immobilier est de nouveau envisageable

Emprunter sur 30 ou 35 ans pour un achat immobilier est de nouveau envisageable
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Publiée : 03 Avril 2018
Mots Clés :

durée, primo-accedant, banques

Alors que le prix de l’immobilier ne cesse d’augmenter et que les aides de l’État diminuent, les acquéreurs les plus modestes rencontrent de grandes difficultés financières à investir. De façon à attirer plus particulièrement les primo-accédants, certaines banques viennent d’opter pour une nouvelle offre, allonger la durée de leurs prêts. Vous pouvez donc prétendre obtenir un taux avantageux et emprunter sur une période allant de 30 à 35 ans.

Quels sont les avantages d’emprunter sur une longue période ?

 

En empruntant sur une durée de 30 à 35 ans, certes, vous allez augmenter le coût global de votre crédit et emprunter sur une durée beaucoup plus longue. En revanche, vous aller gagner en pouvoir d’achat et obtenir un taux d’emprunt très bas et jamais vu. Ce dernier reste très faible, il atteint sur 30 à 35 ans entre 1.78 et 2.03 %. Vous bénéficierez ainsi jusqu’à plusieurs dizaines de milliers d’euros. Si toutes les banques n’ont pas encore franchi le pas, n’hésitez pas à contacter la vôtre pour savoir ce qu'elle a décidé.

 

 

Quelles sont les raisons qui incitent les banques à prêter de l’argent pendant 30 à 35 ans ?

 

Entre mars 2017 et février 2018, une baisse de 5.2 % sur le nombre de crédits immobilier a été constatée. Avec un prêt d’une durée plus longue et un taux bas, les particuliers ont la possibilité d’emprunter une somme plus élevée, ce qui ne revient pas forcément plus cher à l'emprunteur mais rapporte toujours autant aux banques. Elles voient ainsi la quantité d’emprunteurs augmenter puisque l’emprunt sur 30 ou 35 ans ne s’adresse pas uniquement aux primo-accédants, mais aux ménages modestes, aux actifs...



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