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Quel est le rôle d'un courtier en immobilier ?

Quel est le rôle d'un courtier en immobilier ?
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Publiée : 03 Mars 2018
Mots Clés :

courtier, pret immobilier

Tout particulier souhaitant emprunter pour acquérir un bien immobilier se retrouve face à deux choix : démarcher soi-même un établissement bancaire afin d'obtenir un prêt ou solliciter les services d'un courtier afin qu'il joue le rôle d'intermédiaire...

Qu'est-ce qu'un courtier ?

Un courtier est un intermédiaire en opération bancaire. Il se situe entre l'emprunteur (le particulier désirant acquérir un bien) et le prêteur (l'établissement bancaire créancier). Son rôle est d'accompagner un client emprunteur en cherchant la meilleure offre de crédit du marché, aussi bien au niveau du prêt, que celui de l'assurance de ce même prêt. Pour ce faire, le courtier analyse la situation budgétaire de son client et démarche divers organismes prêteurs afin de négocier les taux les plus intéressants par rapport au profil de l'emprunteur. Par regroupements et comparaisons, un courtier est ainsi capable d'obtenir une offre plus avantageuse que celle accordée directement par une banque à un particulier. Sachez enfin qu'un courtier ne touche sa rémunération (généralement 1% du montant total du crédit) qu'en cas d'accord de prêt ! 

Les avantages d'un courtier...

Si un tiers des emprunteurs français sollicitent un courtier pour contracter leur prêt, ce n'est pas pour rien ! Cet intermédiaire offre en effet certains avantages non négligeables. Tout d'abord, son intercession permet d'obtenir des taux plus avantageux (généralement 0,25 à 0,50% plus bas que ceux du grand public). Ensuite, un courtier fait gagner un temps précieux à ses clients en les dispensant de recherches et de comparaisons fastidieuses auprès de nombreuses banques. Si besoin est, il peut également réaliser une renégociation de crédit plus intéressante, mais aussi des adaptations des conditions d'emprunt auprès d'une banque. Enfin, en ce qui concerne les établissements bancaires, le courtier leur permet de diversifier leur clientèle.



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