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Comment fonctionne réellement le transfert de prêt immobilier ?

Comment fonctionne réellement le transfert de prêt immobilier ?
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Publiée : 28 Février 2017
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Dorénavant, il est possible de faire basculer le prêt immobilier qui n’est pas encore soldé sur un nouvel achat.

Le principe est simple, il s’agit de transférer un prêt en cours sur un nouvel achat. Ce transfert est souvent réalisé lorsqu’on souhaite vendre son logement pour acheter un autre avant que l’emprunt soit soldé. En général, ce transfert fait l’objet d’une clause dans le contrat de prêt qu’il faudrait négocier avant de signer. Mais dans tous les cas, ce recours doit être réalisé avec l’accord de l’organisme prêteur. Pendant le transfert, le crédit en cours bascule automatiquement sur la nouvelle acquisition pour éviter de payer de nombreux frais. Le taux d’intérêt du crédit reste identique à la première opération. Selon les remarques du courtier en crédit, ce n’est pas toujours avantageux quand les taux atteignent des niveaux très bas comme en ce moment.

L’assurance emprunteur se poursuit aussi selon les mêmes modalités. Cependant, il est recommandé d’informer l’assurance de l’opération en cas d’une assurance déléguée pour éviter les complications et les désaccords.



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