Actualité bancaire & assurance

Changer de banque pour un crédit immobilier plus avantageux 

Selon une enquête récente, on apprend qu'environ 1 français sur 10 aurait changé de banque lors de ces douze derniers mois. Il apparait également que, sur les 8000 personnes interrogées dans cette enquête, le facteur principal de mobilité bancaire est l'octroi d'un crédit immobilier à de meilleures conditions. Il s'agit même de la raison n°1, devant le mécontentement envers sa banque ou les frais bancaires estimés trop élevés. Concernant le crédit immobilier, les clients se réorientent vers des organismes bancaires qui vont fixer des conditions. Il s'agit notamment de domicilier le salaire dans la nouvelle banque choisie, pour en faire sa banque principale et référente.

Quand on fait une demande de crédit immobilier, surtout la première fois, la procédure peut sembler complexe et opaque. La banque va vous demander une série de documents. Mais quels sont ceux qu'elle est en droit d'exiger ? Lesquels cherche-t-elle à obtenir en profitant de votre bonne foi ? Petit tour d'horizon de cette démarche encore peu transparente.

Vous envisagez d’acheter un appartement ou une maison individuelle. Votre apport n’est pas suffisant et vous oblige à avoir recours à un prêt immobilier. 

Pour financer un bien immobilier, (soit pour leur résidence principale ou secondaire) nombreux sont les futurs propriétaires qui empruntent une certaine somme d’argent à leur banque. L'objectif étant de couvrir la totalité ou une partie de l’achat d’une maison ou d’un appartement. Le crédit immobilier est en général un crédit à long terme qui peut même s’étaler sur 30 ans. L’emprunteur reçoit de sa banque le montant accordé et en échange s'engage à rembourser chaque mois le capital auquel s’ajoutent des intérêts, des frais de dossier et une assurance.

En 1965, le système de l'épargne logement a été mis en place afin de pouvoir favoriser l'épargne de chaque particulier. C'est un système qui offre des prêts à des particuliers via un compte d'épargne logement (CEL) ou un plan épargne logement (PEL). Les personnes qui ont un PEL peuvent ainsi se constituer une épargne pour avoir accès un jour à une propriété.

Avec le nouveau plan logement annoncé par le nouveau gouvernement, les dispositifs pour l'emprunt immobilier ont subi quelques modifications. Zoom sur le prêt à taux zéro et le plan Pinel : Comment vont-ils désormais être attribués ?