Dans le cadre d'un crédit immobilier, un plan de financement se base sur plusieurs critères dont l'un des plus impactant demeure les impôts locaux. Zoom sur le poids de ces taxes qui peuvent, dans certains cas, alourdir considérablement le prêt immobilier d'un emprunteur...
L'obtention d'un prêt immobilier en tant que SCI présente des conditions et des modalités proches d'un prêt immobilier dit classique.
D'après les études, près de 70% des emprunteurs sont des couples. Toutefois, un achat à deux permet-il d'obtenir plus aisément un crédit immobilier ? Quelles sont les conditions des établissements bancaires ? De quelle façon le prêt est-il assuré ? Nos réponses à ces questions essentielles...
Du 12 décembre 2017 au 8 février 2018 se tenait, au sein du Sénat, une conférence de consensus concernant le projet de loi évolution du logement et aménagement numérique (ELAN). Retour sur quelques mesures à retenir contenues par l'avant-projet de loi avant que l'officiel projet de loi ne soit présenté début mars, par le gouvernement.
Préalable à l'emprunt immobilier : la prise d'information
Vous souhaitez devenir propriétaire et ainsi réaliser votre rêve ? Plusieurs questions vont alors se poser : quel montant vos mensualités ne devront-elles pas dépasser ? Aurez-vous suffisamment de ressources pour réaliser le crédit immobilier auquel vous prétendez ? Pour obtenir des réponses claires et précises à ces questions bien légitimes, il va d'abord falloir analyser votre situation financière : vos revenus, capacités d'emprunt etc. Cette prise d'information peut se faire auprès de votre conseiller bancaire, de préférence à un courtier. Des simulations seront alors effectuées. Celles-ci tiendront également compte du taux de crédit immobilier respectif, ainsi que des frais inhérents à la transaction et qui ne sont pas à négliger. Vous obtiendrez ainsi des premiers éléments analytiques et chiffrés, qui permettront, ou non, d'entrevoir la viabilité de votre projet.
La joie d’être propriétaire d’une maison peut vite tourner au cauchemar si certaines précautions ne sont pas prises lors de la négociation du crédit immobilier. Il est donc indispensable d’avoir une idée précise, non seulement des conditions du prêt ou des offres de différentes banques, mais aussi des implications financières sur votre ménage tout au long de la durée du crédit. Voici des questions incontournables à vous poser avant d’emprunter.
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