Vous allez regretter de ne pas avoir cette clause dans votre contrat de prêt immobilier


Vous allez regretter de ne pas avoir cette clause dans votre contrat de prêt immobilier
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Publiée le : 22 Août 2017
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Les conditions pour faire jouer la clause de transfert

  • Il faut que la clause de transfert soit prévue dans le contrat
  • Il faut que l'usage prévu pour le nouveau bien soit identique à celui de l'ancien : pas de transfert possible par exemple si l'on revend une résidence principale pour acquérir une résidence secondaire
  • Les banques exigent aussi que le nouveau bien soit d'une valeur supérieure ou égale à celle de l'ancien.
  • L'activation de la clause de transfert serait très compliquée, voire impossible en cas d'incidents de paiement avec l'emprunteur

La clause de transfert serait un « petit plus » pour l'emprunteur

Les courtiers se montrent assez réservés quant à l'avantage de souscrire à un crédit avec une clause de transfert. Il est précisé que la clause n'est effectivement avantageuse que si l'emprunteur est en présence de deux offres de financement très proches.

 



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